Wir verwalten Ihre Immobilie.
Professionell und transparent!

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen, gesetzliche Vorgaben und komplizierter werdende technische Abläufe machen die Betreuung eines Gebäudes zu einer komplexen Aufgabe. Hier bietet Ihnen CT Real Estate die Mietverwaltung an.

Unsere Mietverwaltung garantiert Ihnen die professionelle und transparente Verwaltung Ihrer privat oder gewerblich vermieteten Objekte in den Städten und Regionen Koblenz, Neuwied, Bonn und im Westerwald. Wir regeln alle Belange zwischen Ihnen als Vermieter und Ihren Mietern zuverlässig, kompetent und schnell.

Wir übernehmen für Sie die allgemeine, kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes. Dabei schnüren wir ein Gesamtpaket, welches auf Ihre individuellen Bedürfnisse und die besonderen Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten ist.

Schneller Service, qualifizierte Beratung und die effiziente Betreuung Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen. Sprechen Sie mit uns. Mit einem Klick können Sie uns hier kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Unsere Leistungen auf einen Blick:

Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung

Suche und Auswahl des geeigneten und solventen Mieters
Abschluss von Mietverträgen, Versicherungsverträgen und allen mit der Verwaltung zusammenhängenden Verträgen
Übergabe der Mieträume mit Anfertigung eines ausführlichen Übergabeprotokolls
Überwachung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mieträume
Kündigung von Mietverträgen und Erstellung des Abnahme- und Übergabeprotokolls
Überprüfung des Versicherungsschutzes
Abwicklung von Versicherungsfällen bzw. Schadensregulierungen
Direkter Ansprechpartner für die Mieter in allen Fragen bezüglich des Mietverhältnisses
u.v.m.

Kaufmännische Verwaltung

Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs für das Objekt
Kontrolle der Mieteingänge und der Betriebskostenvorauszahlungen, sowie die Verfolgung aller weiteren Zahlungsansprüche
Überprüfung von Miethöhen und möglicher Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Jährliche Betriebskostenabrechnung an die Mietparteien
Entgegennahme, Verwahrung und Abrechnung von Mietkautionen
Information des Eigentümers über die wirtschaftliche Gesamtsituation
u.v.m.

Technische Verwaltung

Regelmäßige Objektbegehung
Abschluss von Wartungsverträgen für die technische Gebäudeausstattung
Einholung von Angeboten für notwendige, größere Instandhaltungsmaßnahmen
Beauftragung, Durchführung, Überwachung und Abnahme von notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen (Rohrbruch, Sturmschaden etc.)
u.v.m.